优点1：交易风险小
二手房看得见摸得着，所在在看房的时候可以在户型、房屋质量、交通环境和周边生活设施方面一目了然。
优点2：即买即住
二手房交易完成后，就可以装修入住了，如果是精装修的可以拎包入住。适合有迫切入住需求的购房者。
缺点1：容易产生纠纷
（1）夫妻一方擅自处置夫妻共同财产
（2）共有人未经其他共有人同意处置共有财产
（3）经济适用房交易诸多限制
缺点2：交易过程繁琐
因为二手房交易步骤需要买卖双方配合完成，牵涉人员较多，交易周期较长。如果自己不了解交易流程，很可能被不法分子钻空子。
毕竟房子作为现在很多人的资产，可能存在抵押的情况，特别是非法抵押，遇到这种事情，自己买了房子也会很麻烦的。
注意要点：有些新房刚装修好拿出来卖，其实甲醛还是很重的，把精装修的价格算进去了，自己买二手房精装修的房子的时候，一定要专注原业主出售的原因，以及原业主精装修的材料是否好，特别是家里有小孩需要入住的，或者准备生小孩的，这一点都要注意！
