采用筏板基础或者车库底板有抗水板设计时候，后期往往会涉及到管井的封堵。封闭管井我们需要关注以下几个方面。
管井降水井
1.封井的时间:根据结构设计说明，一般为主楼3层板浇筑完毕及车库顶板覆土回填完毕。这里一定要按照设计院的要求时间进行，不然出了质量事故，设计院是不担责任的。
2.管井外侧做好防水施工，套管一般增加两道止水环，防水卷材铺贴至第一道止水环的下侧与套管紧密粘贴。
参考图
3.为防止套管在浇筑筏板或抗水板混凝土时移动，可在筏板上下钢筋之间焊接牢固。在管井处钢筋要补强措施，具体做法可参考平法图集施工。
4.套管内测同样要做好防水施工，内部全部采用与筏板同标号的微膨胀混凝土浇筑，顶部用钢板与套管之间焊接密闭。地库可预留个别管井待地库面层施工完毕时封闭，不然还要临时找施工用水呀。
