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农村建房为什么会漏水(农村自建房不再漏水)

100次浏览     发布时间:2025-03-19 04:47:21    

农村自建房只要注意这八点,楼顶就不会漏水,就不为加盖彩瓦而烦!


我发现老家建的楼房,楼顶都加盖了一层彩钢,这样即影响了楼房的美观,又增加了房子的成本。虽然影响了美观,但大家也是无奈之举。因为不加盖一层彩钢楼顶下雨之后,会漏水,一点点的水会从楼缝隙中渗水下来,使我们装修后的房子受到损害,墙壁会翘壳脱落。房子漏水的原因是多方面的,但大家只要做好了以下这八点,房子漏水的机率就很低。

1、地基的选择,最好选择硬地基

农村选择地基基本都是请人帮忙看看,除了风水方向,就是要看地基的土质。当然看土质是没有相关机器设备测量,只用眼睛看和询问一下当地的人土质的情况,原则上要选择土下面一点比硬的地。下面全是硬石头,这样的地基最好。农村地基千万不要选择下面太软的,这种地基建出来的房子绝对漏水(除非选择桩基础)。

2、选择房子的构造形式,最好选择桩基础

最近这几年,农村的构造形式也发生了一些变化,主要还是考虑抗震方面。所以农村现在主要还是用这三种基础:条形基础、独立基础、和桩基础。条形基础用得最多。可根据自己资金状况来进行选择。当然选择桩基础最好。

3、基础越好,房子建好地基多久都不会下沉

基础越好,房子建好地基多久都不会下沉。打地基,尽量打厚一点,地牵梁要选择最少12号钢筋,整个过程质量要保证。因为90%漏水楼房都是因为基础下沉导致,所以我们在打地基的时候,一定要多花本钱,尽量做扎实牢固。我建房的时候,基础做了三层(第一层:垫层厚40CM,宽1米;第二层:大脚厚40CM,宽50CM;第三层地牵梁厚40CM,宽37CM)上面前两点选择条件次一点,就必须在打地基的时候做扎实,这一步最关键,应该作为重中之重来重视.


4、现浇柱子,柱子内的钢筋最好选择16号大的钢筋。整个浇铸要保证质量。同时水泥要选择正规的425型号,浇铸柱子不能用325型号。

5、现浇楼顶,水泥必须选择正规的425型号,整个现浇过程要符合要求,现浇楼顶最好选择在阴天。

有条件的最好选择正规的商混;没有条件的也最好选择大型搅拌机配吊车的那种,这样现浇速度快,好让整层楼都基本达到一体化,太慢直接影响现浇质量。我去年自己建房就是选择大型搅拌机配吊车的那种。速度快、质量好,并且凝固时间基本一致。

6、现浇后的保养,必须在最合适的时间开始洒水保养。这个也是现浇工序最重要的一环。

好多人不重视或者说不懂。我去年建房时,同时有我们两家现浇,我们按要求进行了保养,现浇质量相当好,没有一点缝隙;另外一家他们不注重保养,现浇楼层的缝隙很多且很明显。

7、做好专业的防水层,必须找有做多年防水经验的老师傅

8、防水层做好后,还需要再打一层现浇,避免防水层被日晒雨淋破坏。同样需要做好保养。

特别提醒大家:现浇楼层保养时间要准确。在整体现浇完成后的12小时后,立即洒水保养,尽量让混凝土吃透水,间隔时间可以根据实际情况自己掌握,但不能让混凝土表面水干。原则上第一天保养次数最少要洒水8次。第二天可以适当减少一次,坚持保养8天时间。现浇质量好不好,保养很重要。

虽然造成房顶漏水有很多因素,有一些因素我们无法控制,但是只要把我们能控制的环节做好,房子也不容易漏水了。

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