你打算在农村自建砖混房屋，想过房屋建成后的开裂问题吗？房屋一旦开裂，后期处理既花钱又费事，况且有些情况的开裂你根本就无法处理？难道我们就不能提前采取一些措施，预防房屋墙体开裂吗？
砖混房屋容易开裂，不同材料特性导致
要预防墙体开裂，给出相应措施，就得先了解什么部位最容易开裂，为什么会开裂。
你知道热胀冷缩原理，温度升高材料膨胀，温度降低材料收缩。而你的房屋，是由钢筋混凝土和砖砌体的组合结构，由于钢筋混凝土比砖砌块的膨胀系数大，即在相同温差下，钢筋混凝土构件的变形比砖墙的变形大一倍以上，结果必然引起彼此的制约作用而产生应力。因此，房屋温差越大且不同材料交接处的部位最容易开裂，如室外钢筋混凝土平屋顶下边的墙体等。
典型受温度影响的开裂部位
1.屋盖受温差影响大，所以裂缝常出现在此部位附近。如平屋顶下边外墙的水平裂缝和角部裂缝。裂缝位置在平屋顶底部附近或顶层圈梁底部附近，裂缝程度严重的贯通墙厚。
产生裂缝的主要原因是钢筋混凝土顶盖板在温度升高时伸长对砖墙产生推力（混凝土伸长比砖墙大）。
温度升高膨胀，降低收缩，混凝土板往外和往内变形且变形量大于砖
伸长收缩导致屋盖下部产生水平裂缝
2.内外纵墙和横墙的八字裂缝。这种裂缝多分布在房屋墙面的两端、或在门窗洞口的内上角和外下角，呈八字形。
顶层内墙开裂
主要原因是气温升高后，屋顶板沿长度方向伸长比砖墙大，使顶层砖墙受拉、受剪，拉应力分布大体是墙体中间为零两端最大，因此八字缝多发生在墙体两端附近。
屋面保温层做得愈差时，屋面混凝土板和墙体的温差愈大，相对变形亦愈大，则裂缝愈明显；房屋愈长，屋面板与墙体的相对变形愈大，裂缝亦明显；内纵墙裂缝比外纵墙明显，这是因为内纵墙处于室内，它与屋面板的温差比外墙大。
温度引起的八字形开裂
温度引起的八字形开裂
预防措施：
1.完全隔开，即钢筋混凝土屋盖梁和圈梁交界处设置滑动层，滑动层可采用两层油毡夹滑石粉或橡胶片。可仅在端部两个开间处设置。
2.屋盖顶设置有效的保温隔热层，施工效果一定保证，这样可减小屋面钢筋混凝土的变形。
3.在屋顶四角檐口下部的墙体内，设置转角拉筋，可采用3到5根直径6mm的钢筋，伸入山墙和外纵墙15米。
4.顶层墙体门窗洞口的过梁上水平灰缝内设置2根直径6mm拉结筋，并且拉结筋伸入过梁两端墙体内不小于600mm。
温度裂缝不会对房屋安全造成影响，但影响使用！
地基沉降不均匀导致开裂部位
1.地基我们不怕软，就怕一边软一边硬，地基软硬不均是导致房屋开裂的主要原因。地基承载力低且均匀，最多房屋整体沉降量大；但地基承载力低且不均匀，房屋就会一边沉降多，另一边沉降少，导致房屋上部拉裂。
地基不均导致的墙体开裂会造成安全隐患，一定要认真对待！
2.以下为典型三种因地基不均引起的开裂
房屋中间地基硬，两边软导致上中部墙体开裂
房屋中间地基软两边硬，导致中下部受拉开裂
房屋左边地基软右边硬，导致左侧墙体剪切开裂
预防措施：
1.地基一定处理均匀，可通过换填灰土、级配沙石、设置褥垫层等方法处理，具体可看之前的文章。
2.针对上图1和图2两种情况，可分别在屋盖处和地面处设置圈梁，拉力靠圈梁承担，避免墙体开裂。这也是之前说过的，为什么地圈梁和屋顶圈梁必须设置的原因。且此两部位圈梁截面高度要做大，一般不小于180mm高，同其它部位圈梁区别开。
3.在底层窗台下墙体灰缝内设置3根直径6mm拉结筋，并伸入窗间墙不小于600mm。
