无论是结婚还是小孩上学，很多家庭都面临要买房的问题。新房本来是开心的事情，是工作了一天之后，可以安心休息放松心灵的地方。但由于买的楼层和位置不对，一些新房很容易产生噪音，吵得人无法入眠。

特别是一些睡眠质量不好的人，在买房的时候更愿意买楼层高一些的，以为这样就可以远离地面，越高越安静。这种观念曾一度在买房圈里流行，但事实是不是这样的呢？今天就来跟大家分析一下，为什么楼层高，并不一定真的安静。

一、买高楼安静的误区

有些买了高层住宅的人，也会时常抱怨，当初是因为高楼更安静的原因而买，为什么现在住进去之后，反而比楼下还吵呢？根据研究表明，声音是往上传播的，一般来说高层的30-70米左右，噪音幅度最大。这就意味着，一栋楼有相对安静的楼层，也有特别吵闹的楼层。

根据这种理论，之前所谓的低层更吵、高层更安静的说法就不绝对了，要根据具体的楼栋，来衡量究竟哪一层相对比较安静。同时，噪音也会受到建筑物位置、时间以及周围环境的影响。随着声音的传播，达一个楼层最高之后，会逐渐减弱，那个楼层往上的位置就会更加安静了。

一般高层建筑会出现噪音“两头小中间大”的现象，也就是中间几十米的楼层噪音最大。而大家想象中的一楼吵闹，反而并没有那么严重，因为周围会有绿化带、绿植树木等进行遮挡，降低了噪音的传播。而且低层一般只能收到附近的噪音，比起高层四面八方而来的声音，一楼反而噪音更小。

二、远离这3个地方

1、远离大马路

众所周知，靠路边的房子会比较吵，即使买的楼层比较高，还是会受到影响。白天马路上会有各种行人、车辆的声音，到了晚上也会有一些讲话的声音。对于睡眠不好的人来说，这样的位置建议别买。

一般来说，在大马路旁边的房子是整个楼盘里相对比较便宜的，开发商也是因为噪音大的缺点，特别给这个位置的房子一些优惠，希望可以吸引更多人赶紧卖掉。如果不是特别缺钱，还是不建议路边的房子，除了噪音比较大之外，还会有粉尘困扰，汽车尾气也会飘到房子里。

除了行人车辆的噪音影响之外，马路边的房子因为临近街道，所以招商位特别好卖。等到人住进去的时候，会发现即使大晚上，楼下依旧能传来各种夜宵店的说话声、吵闹声。不仅影响住户正常的休息，还容易存在一定的安全隐患。

2、远离卖场

现在很多开发商为了可以尽快卖掉房子，都会做一些相关的配套设施，比如学校、商场、卖场等等。有些还会跟商场进行合作，就在旁边拿地，不仅可以突出楼盘的繁华景象，还能宣传该楼盘的生活便利。冲着离商场不远的优势点，很多人愿意购买这样的房产，毕竟比起郊区楼盘，这里也更容易升值。

买这样的房子拿来自住，如果只看买东西方便这一点，就会忽略掉商场带来的噪音。随着市场竞争加大，现在很多商场的营业时间基本都会超过晚上十点。如果在南方城市，炎热的夏天白天人不多，但到了夜晚人们就集体出来逛街了。商场为了增加利润，势必会延长关门时间。

如果住在商场旁边，习惯早睡的人就会十分困扰。因为大部分商场营业时间较晚，往往超过晚上十一点还会有很多卖场宣传声、顾客喧哗声等等，严重影响到附近住户的睡眠质量。同时，商场附近人员流动比较多，也会影响小区的安全性。

3、远离学校

很多人都想要拥有一套学区房，不仅可以解决小孩上学问题，日后出租售卖的升值空间也更高。但如果拿来自住的话，就要考虑到学校的噪音。如果住在幼儿园附近，每天8点左右就能听到各种儿歌童谣，小孩子做游戏的声音也很大，想多睡一会也会被迫醒来。

住在小学初中旁边有没有噪音困扰呢？也是有的，虽然现在教育文件指出，不让小学生进行多余的补课行为。但为了学校的升学率以及孩子的考学目标，不少学校和家长都同意让孩子补课，尤其是小升初、初升高的关键学期。很多白领到了周末想安稳睡一觉，奈何旁边学校还有读书的学生，做操、广播等声音也会特别吵闹。

三、这些对降噪有帮助

1、绿化带

如果想要追求房子的静谧性，那么去看房的时候应该看一下周围的绿化水平怎么样。如果拥有一片较为浓密的绿化带，那么这里的隔音效果相对其他地方就高一些。从数据来看，在相同距离下，有密集树木的地方，4000赫兹的声音每经过30米，强度就会下降大约5分贝。简单来说，就是声音会被树叶分散吸收，从而达到降噪的效果。

2、墙体厚度

居家想要更好的隔音效果，那么墙体厚度是不可忽视的条件。如果有条件买现房，可以看看房子的墙体厚度，一般30厘米可以达到较好的隔音效果。但开发商为了节约建筑成本，目前很多房子的墙体都达不到这个数字，基本在9-12厘米左右，承重墙可能会达到24厘米。

3、风车、蝴蝶户型

如果家里有老人、神经衰弱的人，那么对睡眠质量的要求就会提高。买房的时候可以选择风车或者蝴蝶户型，这类户型最大的优点就是跟邻居隔得比较远，可以有效减少邻里之间的声音影响。同时，在视野上也有比较通透的感觉。但在装修的时候要注意，别把休息区、卧室等地方对着邻居的客厅。

总结：

一直以来，对于买房买高层会更安静，都存在一定的误区。其实并不是高就一定噪音小，要看具体楼盘的高度，以及附近的建筑物、时间段等多种因素。所以为了安静买高层的人，可能会在住进去之后后悔。

除此之外，买房的时候最好看一下周围有没有学校、商场，这些都会影响住宅区的静谧性。而靠马路的房子更加严重，不仅有噪音影响，还会有粉尘、汽车尾气等污染。建议在买房之前，多做一些功课，以免花了大价钱的房子住得不开心。