不知道大家有没有发现，现在大家购房、居住的房屋，大多都是高层为主，尤其是两梯四户的高层住宅，已然随处可见，高层的采光通风是非常优秀的，尤其是视野，非常优越，很多人也由此喜欢居住在高层之中。
然而，也有不少朋友在入住后又很快搬出，这又是为什么呢？有人解释，高层居住的6个问题，很难解决，需要提前做好准备。
01 电梯依赖度高
高层住宅，往往是中高层更值钱，居住体验也更好，但是实际居住之后，却发现，平日里宅家还好，但一旦遇到出行高峰期，想上电梯都难。
一般来说，高层住宅会配有2部电梯，但需要注意的是，动辄30层高的高层，一般是两梯四户布局，也就是说，一栋楼里至少有120户家庭，其中大多数都需要依靠电梯才能上下出行，高峰期时，等待时间会被大幅度加长，一些急于上班上学的住户，很容易误事，而对于中高层来讲，一旦电梯发生故障，那么上下楼会非常困难。
02 公摊面积大
高层住宅的公摊面积大几乎已经是共识，所谓的公摊面积是整栋楼中公用建筑面积均摊到产权人身上，而高层住宅的公摊面积涵盖了楼栋的公共门厅、楼道走廊、楼梯间、电梯井等，公摊面积是非常大的，可以参考安居客的这张公摊系数图，与其他类型的住宅对比，高层住宅的公摊面积是最大的。
公摊面积大引发的问题自不必多说，很多朋友花重金购置120平的房屋，实际可居住面积可能也就将将90平米，公摊的存在让不少人深恶痛绝，何况高层住宅的公摊更多，非常不划算。
03 生活成本高
公摊面积过大，不仅意味着房价有所提升，更重要的是，生活成本同样居高不下。
当下，小区内需要缴费的物业费用和取暖费用，一般都是以建筑总面积来计算的，而高层小区对比以往的老旧小区，物业管理更优质，但同时收费也更高，另外高层维修费也并非小数目。物业费加上取暖费，零零总总算下来，生活成本只高不低。
04 高层用水难
高楼层住户常常会遇到用水的问题，最大的问题是水压不够，出水困难，但这也是能够理解的，水流从低到高去运输，本就需要进行二次加压，而一旦整幢楼都到了集中做饭或用水的时间，高层住户极容易遇到水流较小，甚至难出水的情况，这样的居住体验，非常糟糕。
05 安全隐患大
高层住宅通常面临两个较大的安全问题。
首先是消防安全逃生问题，虽然从概率上来说，发生的几率还是比较低的，但是一旦发生，高层住户逃生较为困难，这是因为大多数城市消防云梯通常在50米左右，而高层住宅最高临近100米，对高层住户来说，逃生相对较为困难，也容易耽误救援时机。
另一个则是高空抛物的危险，一旦高层住宅乱丢东西，小区内任意住户都有可能面临生命安全问题，这与住户素质密切相关。
06 高层住宅的未来
很多人都曾预言高层住宅就是未来的“贫民窟”，对于很多老破小来说，还有旧改或拆迁的可能，但对于高层住宅来讲，难度非常大，高密度的住户和较高的拆建成本，使得高层住宅未来很难拆除，可预见的情况是，高层住宅不断维修增补，但很难重建，这将是高层住宅未来的一大难题。
在了解了高层住宅的这6个问题后，你还愿意买高层住宅吗？
