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为什么朝南的房子贵(房屋朝向的秘密,好房子一定要朝南?)

100次浏览     发布时间:2025-04-26 07:41:36    

朝向作为挑选房子的重要考量标准一直是购房者最关心的问题之一。好的朝向真的只是南北通透那么简单吗?让我们一起探究房子朝向的那些奥秘吧!

朝向是什么

朝,门的位置;向,房子的方向。中国汉语中的朝向,一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。

房屋朝向会产生哪些影响

★ 哪种朝向最好?

成都的朝向有区别吗?

★ 成都应该怎么选朝向

一般的人选择购房的基本上会考虑坐北朝南,这是大多数中国人对房屋的要求,但是,这样的观念到了成都之后发生了改变,原来成都人买房都不咋注意朝向。主要原因在于成都本来就没有什么太阳,是不是坐北朝南根本区别不大。成都平时起风的时候很少,也不是坐北朝南就通风好。总而言之,这都是成都的气候带来的一定影响。 如果对朝向有要求的购房者,那么楼栋朝向一致时,户型朝向挑西不挑东。同时也可以从房屋内部朝向来选择。

客厅:南向最佳,冬天嗮太阳,夏天迎凉风;朝东、朝西的客厅,特别是低楼层业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。

卧室:南向最佳,其次是东南、东、东北尽量避免西向外墙,不然房间就会经历一整天的照射,夏天会比较苦恼。

卫生间:最差的朝向为西向和北向,较潮湿、容易滋生病菌,因此要保持采光、通风、最好避免选择西向和北向的卫生间。

厨房:最差为北向,刮北风油烟容易倒灌。

链家君 提醒:

1、东西朝向耗能量大

东西朝向的房子传热耗能量要比南北朝向高约5%,冬季空调耗能或者夏季遮掩成本也相应提高。

2、视野因素也不可忽略

尽量避免临街、临路等比较嘈杂的场所,购买低层的则更要考虑楼间距的问题。

3、因地适宜

房屋朝向跟居住地也有很大的关系,但是具体到全年少风三日无晴的成都而言,也不必那么在意朝向,毕竟,朝向好的房子还是贵些。

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